2016年9月，浙江省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，首次明確，從今年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的建筑住宅，必須全部實(shí)行全裝修和成品交付。12月7日，浙江省建設(shè)廳召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了最新的《關(guān)于加快推進(jìn)住宅全裝修工作的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》), 對(duì)于今后的住宅全裝修實(shí)施意見做了詳細(xì)解讀。
中心城區(qū)推行全裝修
《指導(dǎo)意見》明確了住宅全裝修實(shí)施范圍：
1.各市、縣(市、區(qū))中心城區(qū)范圍內(nèi)，出讓或劃撥國(guó)有土地上的新建住宅，推行全裝修，實(shí)現(xiàn)成品交房。
2.其他區(qū)域內(nèi)的新建住宅，以及已出讓或劃撥國(guó)有土地上尚未交付的住宅，積極鼓勵(lì)實(shí)行全裝修和成品交房。同時(shí)，各地可結(jié)合實(shí)際，明確其他區(qū)域內(nèi)住宅全裝修和成品交房的實(shí)施范圍和實(shí)施時(shí)間，加快推動(dòng)住宅全裝修全覆蓋。
實(shí)行菜單式裝修
《指導(dǎo)意見》提出實(shí)施菜單式裝修，明確要求住宅全裝修要實(shí)行菜單式裝修和個(gè)性化服務(wù)相結(jié)合，滿足消費(fèi)者的個(gè)性需求。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)每個(gè)戶型提供3套以上裝修設(shè)計(jì)方案，每套裝修設(shè)計(jì)方案均應(yīng)提供可供選擇的符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備菜單；對(duì)購(gòu)房者符合法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)性化需求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整裝修設(shè)計(jì)，并在主體工程驗(yàn)收前，完成裝修設(shè)計(jì)方案調(diào)整和菜單選擇。
交付后不能“大改”
《指導(dǎo)意見》提出新建住宅交付后，購(gòu)房者不得擅自“大改”。即購(gòu)房者不得擅自拆除和破壞相關(guān)裝修設(shè)施，不得損壞承重墻體、受力鋼筋和拆改水、暖、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施，否則建設(shè)部門將對(duì)其做相應(yīng)處罰。
對(duì)全裝修住宅給予金融支持
1.對(duì)于實(shí)施全裝修的在建和新建住宅項(xiàng)目，各地可結(jié)合實(shí)際整合相關(guān)財(cái)政資金和政策資源，給予激勵(lì)和扶持。具體辦法由各市、縣(市、區(qū))政府制定。
2.購(gòu)房者購(gòu)買成品住宅的，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)化信貸流程，在符合國(guó)家政策導(dǎo)向的情況下，合理確定利率，積極給予信貸支持。
3.使用住房公積金貸款購(gòu)買成品住宅的，住房公積金貸款額度上浮比例，可結(jié)合各地實(shí)際確定。
4.對(duì)于購(gòu)買成品住宅的購(gòu)房者，可按成品住宅總價(jià)款確定貸款額度。
CTI服務(wù)
CTI作為中國(guó)第三方檢測(cè)與認(rèn)證服務(wù)的開拓者和領(lǐng)先者，CTI華測(cè)檢測(cè)建材與工程產(chǎn)品線能為客戶提供測(cè)試、認(rèn)證、檢查與技術(shù)的一站式服務(wù)，能夠更好地幫助您管控產(chǎn)品品質(zhì)、監(jiān)管工程質(zhì)量、抵御未知風(fēng)險(xiǎn)，從而提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
粵公網(wǎng)安備 44030602000441號(hào)